Aujourd’hui, avec le dispositif Pinel et les nombreuses aides auxquelles on peut avoir droit, l’investissement locatif dans le neuf est plus que tentant. Certaines régions de France sont toutefois plus intéressantes que d’autres à ce niveau et on peut dire que la Bretagne s’en sort bien. Mais quels sont les avantages apportés par un promoteur immobilier si vous comptez investir dans cette région attractive ?
L’accès à des biens immobiliers neufs conformes aux dernières normes
Rappelons tout d’abord qu’un promoteur immobilier est un professionnel qui conçoit, réalise et commercialise des programmes immobiliers neufs. Il peut ainsi aussi bien s’agir de maisons individuelles que de grandes résidences. C’est pourquoi si vous faites appel à ce type de professionnel en Bretagne, vous accédez à des biens immobiliers neufs et conformes aux normes environnementales et énergétiques en vigueur.
Que ce soit en termes d’isolation, de chauffage ou de sécurité, vous bénéficierez normalement de prestations de qualité. Si vous avez une vision sur le long terme, on peut dire que c’est intéressant !
Profiter de la garantie décennale et d’une TVA réduite
Un promoteur immobilier sérieux ne propose pas uniquement des prestations de qualité puisqu’il vous fait aussi bénéficier de garanties convaincantes. La plus connue est certainement la garantie décennale qui comme son nom l’indique, vous couvre pendant 10 ans en cas de malfaçon ou de vice caché. C’est un gage de confiance important et cela vous permet de financer un projet sereinement sans craindre d’éventuels imprévus qui vous pénaliseraient.
D’autre part, en respectant certaines conditions, vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%. Il faut notamment acheter un logement neuf dans une zone d’aménagement et de rénovation urbaine ou bien un quartier prioritaire. Ceux-ci sont loin d’être rares en Bretagne (du côté de Rennes par exemple), d’où l’intérêt croissant des investisseurs pour cette région. N’hésitez pas à vous renseigner sur les autres dispositifs fiscaux avantageux !