Découvrez les avantages à investir dans l’immobilier à Nantes, une ville dynamique en pleine expansion. Voici 5 raisons principales qui devraient vous convaincre d’y réaliser un investissement immobilier.
1. Un dynamisme économique attractif
Nantes est l’une des villes les plus dynamiques de France en termes d’activité économique. Elle se distingue par la diversité et la qualité de son tissu économique, avec notamment des entreprises innovantes et performantes dans des secteurs très variés comme le numérique, l’aéronautique ou encore les énergies renouvelables.
- Un fort taux de création d’emplois : Avec un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale, Nantes bénéficie d’un marché de l’emploi très favorable
- Des projets structurants pour l’économie locale : Pour soutenir ce dynamisme économique, de grands projets urbains sont menés par la métropole afin d’améliorer l’attractivité du territoire.
2. Une croissance démographique soutenue
La population nantaise est en constante augmentation depuis plusieurs années, avec une croissance démographique supérieure à la moyenne nationale.
- Une demande locative forte : Que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles, Nantes offre un large choix de logements adaptés à toutes les situations.
- Des perspectives de valorisation à long terme : En effet, l’offre peine parfois à suivre la demande, ce qui entraîne une hausse des prix du foncier et des biens immobiliers.
3. Un potentiel locatif élevé
Investir dans un projet immobilier à Nantes, c’est aussi bénéficier d’un potentiel locatif élevé. En effet, la ville compte de nombreux étudiants et jeunes actifs en quête d’un logement adapté à leur situation.
- Une offre diversifiée pour répondre aux besoins des locataires : Le marché immobilier nantais est composé d’une offre diverse en matière de logements : appartements, studios, maisons individuelles…
- Des dispositifs fiscaux incitatifs : Enfin, la législation française propose plusieurs dispositifs fiscaux qui encouragent l’investissement locatif, comme le Pinel ou le Censi-Bouvard.
4. Une qualité de vie exceptionnelle
Nantes figure régulièrement parmi les villes les plus agréables à vivre en France, grâce à son cadre de vie verdoyant, ses infrastructures de qualité et son riche patrimoine culturel.
- Un environnement naturel préservé : Située sur les bords de la Loire, Nantes possède de nombreux espaces verts et parcs qui constituent une véritable bouffée d’oxygène pour ses habitants.
- Des équipements et services de proximité : Nantes dispose d’une offre complète en matière d’éducation, de santé et de transports en commun.
5. Une situation géographique privilégiée
Enfin, investir dans l’immobilier à Nantes c’est profiter d’une situation géographique idéale, entre terre et mer.
- Un accès rapide à la côte atlantique : Située à seulement une heure de voiture de la côte atlantique, Nantes offre un cadre de vie exceptionnel aux amoureux de la nature et des activités nautiques.
- Une connexion aisée avec les grandes villes françaises : Nantes est également très bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons directes en train vers Paris, Lyon ou encore Bordeaux.